加拿大BC省官宣：2024年租金上漲上限為3.5%

周一（9月11日），對於加拿大BC省的租房者來說，有一個壞消息。BC省宣布2024年的租金上限將提高，而且比前幾年大幅上漲。

BC省住房廳長Ravi Kahlon宣布，2024年允許的租金漲幅將限制在3.5%。這是自2018年上限為4%以來 BC 省的最高漲幅，2023年，租金漲幅上限為2%。

Kahlon將此次提高租金上限歸咎於住房成本上漲。

他說：「在全國範圍內，成本一直在增加，尤其是住房成本，其速度對許多人來說是不可持續的。」

正如Kahlon在一份聲明中提到的那樣，一些房東可能期望更多。

他說：「我們知道房東和租客都是如此。這就是為什麼我們找到了一個平衡點，既可以保護租戶，又可以幫助保持出租房在市場上的活躍度。」

假設您每月支付1600加元的房租，上調后，意味着您將需要支付1656加元，即每年額外支付672加元。

住房廳發佈的一份新聞稿稱，3.5%的上限遠低於5.6%的年平均通脹率，並將適用於2024年1月1日或之後的租金。房東必須提前三個月通知租戶。

該部門稱：「2024年允許的最高租金漲幅，明顯低於在2018年做出限制租金漲幅以應對通貨膨脹的變化之前的水平。」

雖然租金上限適用於目前租房的居民，但由於BC省沒有任何空置控制，因此它不適用於擁有最近閑置房源的房東。這意味着一旦一個人離開出租單位，房東可以為下一個租戶設定儘可能高的租金。